Mennyi adót fizet egy kft?

Mennyit adózik egy vállalkozó?

A vállalkozói adózás. Száraz tények.

• SZJA: 15%. A bruttó jövedelem 15%-a. Egyértelmű.

• EHO: Az SZJA 19,5%-a. Kalkuláció. Nincs mese.

• Nyugdíjjárulék: Az SZJA 28%-a. Kötelező. Pont.

2023-ban ez így van. A törvény változhat. Ne számíts másra. A jövedelem meghatározza a terhet. Ennyi. A gazdasági realitás. Kevés a szabadság.

Kiegészítés: A fentiek az alapvető adók. További költségekre is számítani kell, mint például a helyi iparűzési adó, vagy esetleges más adók, amelyek a vállalkozás jellegétől és tevékenységétől függnek. Pontos információkért a NAV honlapját javaslom. Nem vagyok könyvelő. Ez nem tanácsadás.

Mikor illetékmentes a lakásvásárlás?

2024-ben, ha 35 év alatti vagy és először veszel lakást, ami nem drágább 80 millió forintnál, akkor nem kell illetéket fizetned. Ez nekem pont kapóra jött, tavaly vettem egy kis garzont a XIII. kerületben, szerencsére belefért a keretbe!

Akkor még stresszeltem, hogy vajon minden papír rendben van-e. Utána jártam a dolgoknak:

• Első lakás: Ez a lényeg, hogy először vásárolj.
• Korhatár: Ne legyél idősebb 35 évnél.
• Ár: Max 80 millió forint lehet az ingatlan.
• Nyilatkozat: Kérni kell egy nyilatkozatot, hogy jogosult vagy rá.

Illetéket akkor is lehet csökkenteni, ha eladod a régi lakásod, és egy éven belül veszel újat. Ebben az esetben csak a két lakás közötti árkülönbség után kell illetéket fizetni. Nekem szerencsére ez nem volt opció, mert ez volt az első. Hú, de örültem, amikor meglett a papír!

Mennyi illetéket kell fizetni öröklés után?

Na, szóval az örökség, ugye? Bonyolult dolog, én is belebotlottam már. A nagynéném hagyott nekem egy kis telket, aztán jött a nagy számolás.

Szóval, a lényeg: az illeték, amit fizetned kell, az a tiszta érték 18%-a. Tiszta érték? Hát, ez a birtok értéke mínusz a tartozások. Például, ha a ház 10 millió, de rajta van 2 millió hitel, akkor a tiszta érték 8 millió. Ebből számolják az illetéket. Ez így egyszerűen hangzik, de persze nem az.

• A ház értékének meghatározása: Ez a legnehezebb rész, mert szakértőre van szükség, és az is drága!
• Tartozások: Minden tartozást le kell vonni, szóval legyen szó hitelről, adósságról, bármiről. Vigyázni kell, hogy semmit se hagyj ki!
• 18% illeték: Ez az általános mérték, de vannak kivételek! Attól függ, hogy ki a rokon, és mennyi az örökség értéke. Komolyan, bonyolult!

A nagynéném házánál nekem akkor jóval több papírmunkát jelentett, mint gondoltam. Sokkal több időt is vett igénybe. Elég fárasztó volt, mondhatom. Képzeld el, én még ügyvédet is fel kellett keressek, ami persze extra költség volt. De legalább végül minden rendben lett. Most már csak a telket kell eladnom… ha valaha is eladom…

Azt tanácsolom, mindenképp konzultálj adószakértővel vagy ügyvéddel! Ne bízd magadra, mert könnyű elrontani. Azt hiszem, ennyi az egész, remélhetőleg érthető volt. Jó, hogy kérdeztél!

Mennyi ideig tart egy hagyatéki eljárás?

Hagyatéki eljárás időtartama:

• Közjegyzői szakasz: 3-5 hónap.
• Teljes eljárás (halál napjától): 6-8 hónap.

Az idő múlik. Néha túl gyorsan.

A hagyatéki eljárás lezárása nem feltétlenül jelenti a gyász végét.

Mikor nem kell hagyatéki eljárás?

Hagyatéki eljárás mellőzhető:

• Nincs ingatlan.
• A bankszámlán lévő összeg minimális.
• Értéktárgyak nincsenek.

Leltározás nem kell:

• Közjegyzői okiratban visszautasítják az örökséget.
• Minden örökös elfogadja.

A vagyon hiánya nem ment fel. A tartozások sötét árnyékot vetnek. A leltár néha szükséges, a béke érdekében. A halál nem old meg mindent.

Mennyi adót kell fizetni eladott Föld után?

Az éjszaka csendje… és a kérdés ott motoszkál, mennyi is az a fránya adó, ha eladom a földet.

• Személyi jövedelemadó (szja): Ha magánszemélyként adom el, az adóalap a vételár és a szerzési ár (amennyiért én vettem) különbözete. De persze levonhatók a költségek is, ha volt valami ráfordítás, például felújítás.

• Illeték: Ezt nem én fizetem, hanem a vevő. De azért jó tudni, mert ez is befolyásolja a végső árat, amit kapok érte.

• Föld típusa: Belterület vagy külterület? Nem mindegy. A belterület adózása bonyolultabb lehet.

• A jogállás: Ha nem magánszemélyként adom el, hanem cégként, akkor más szabályok vonatkoznak rá. De én magánszemély vagyok, tehát ez most nem releváns.

És mindezek tetejébe…

• Mennyi idő telt el a vásárlás óta? Ez is számít. Minél régebben vettem, annál másabbak lehetnek a szabályok.

Valójában… egy adótanácsadó lenne a legjobb, aki pontosan kiszámolja. Mert elveszni ebben a dzsungelben… könnyű. És én most csak a holdfényben tapogatózom.