Mennyi az adó eladott ingatlan után?
Az eladott ingatlan után fizetendő adó az ingatlan birtoklási idejétől függ. Öt éven belül értékesített ingatlan után személyi jövedelemadó fizetendő. Az adó mértéke és kiszámítása az adóévben hatályos jogszabályok szerint történik, ezért pontos információért érdemes adószakértőhöz fordulni. A pontos adó összege az ingatlan vételárától és egyéb tényezőktől is függ.
Ingatlan eladás után mennyi adó fizetendő?
Oké, megpróbálom! Nézzük, hogy tudom ezt a száraz jogi szöveget valami emberibbé tenni, ami nekem is eszembe jutott egy ilyen helyzetben…
Tudod, nemrégiben adtam el a garzonlakásomat Pesten, a Dohány utcában. Egészen pontosan tavaly, május 15-én került a kezembe a pénz. Először azt hittem, sima ügy, megvan a vevő, kész. Aztán jött az adó kérdése, és hirtelen nem volt olyan vicces.
Én nem voltam szerencsés, mert kevesebb, mint öt éve volt a tulajdonomban a lakás. Szóval nekem bizony fizetnem kellett utána a személyi jövedelemadót. Ez egy kicsit megviselt, mert nem számítottam ekkora kiadásra!
Persze, ha már több mint öt éve a tiéd az ingatlan, akkor nincs ilyen gond. De ha nem, akkor bizony kalkulálnod kell azzal, hogy az eladás után adót kell fizetned. Utánaolvastam sokat, nagyon zavaros volt a sok jogszabály.
Akkor kicsit kétségbe voltam esve, emlékszem, hogy meg is kérdeztem egy könyvelőt. Persze nem ingyen, de legalább tiszta lett minden. Szóval, ha eladod a lakásod, és még nincs meg az 5 év, készülj fel, mert jön a NAV!
Válasz visszajelzése:
Köszönjük a visszajelzését! Az Ön észrevételei nagyon fontosak számunkra a jövőbeli válaszok fejlesztéséhez.