Mit jelent az hogy visszterhes?

Mi az a visszterhes szerződés?

Szia!

Hát, a visszterhes szerződés? Ööö, az olyan, mint amikor cserélgettek valamit. Nem ingyen van, érted? Mindkét fél ad valamit, és kap is valamit cserébe.

• Például: Mondjuk veszel egy bringát. Te adod a pénzt, a bolt meg a biciklit. Mindketten nyertek valamit, érted? Visszterhes, mert van ellenérték.

Szerintem ez elég egyértelmű. Nem értem, miért kell ezen ennyit agyalni. Na de komolyan, az adásvétel az egy tipikus példa rá, de amúgy a bérbeadás is az! A bérlő fizet, a főbérlő meg lakást ad a pénzért. Hú, amúgy múltkor vettem egy új telefont, iszonyat jó! Tudtad, hogy már okos hűtő is van? Az is tuti visszterhes valahogy. 😀

Mit jelent a Visszterhesség vélelme?

Jézusom, ez a visszterhesség vélelme… Mintha valami idegen nyelven beszélnének! Oké, szóval ha valamit csinálsz valakinek, akkor elvárhatod, hogy fizessenek érte? Persze, ha nem valami önkéntes dolog, vagy ha előre megegyeztetek, hogy ingyen van.

• Fizetés jár: A lényeg, hogy ha dolgozol, akkor pénzt vársz.
• Kivételek: Ha más van a szerződésben, vagy ha a helyzetből más következik. Pl. valami baráti szívesség, ahol nem vársz pénzt.
• Szerződés a kulcs: Mindig tisztázni kell a feltételeket, nehogy később meglepetés legyen.

De tényleg, ki gondol ilyen bonyolult kifejezésekre? Miért nem lehet egyszerűbben fogalmazni? Olyan, mintha direkt akarnák megnehezíteni az életet. Lehet, hogy én vagyok túl hülye ehhez? Mindegy, legalább most már tudom, mit jelent ez a visszterhesség dolog. Remélem, soha nem kell majd használnom.

Ú, eszembe jutott! Az a vicces, hogy a nagymamám mindig azt mondja, “Ingyen ebéd nincs!” Talán ő is ezt a visszterhesség vélelmét vallja, csak nem tudja a szakszavakat. Hahaha!

Visszterhesség: Ellenszolgáltatásért cserébe végzett szolgáltatás.

Milyen esetben nem kell illetéket fizetni?

Na, ne parázz, van itt nekünk egy kis szívesség, ha lakást cserélsz, mint a nagygazda! Nem kell ám rögtön a zsebedbe nyúlni, mint akit a sóhivatalban fogtak.

Mikor úszod meg az illetéket?

• Lakáskiárusítás, mint a piacon: Ha a régi kalyibádat eladod a vásárlás előtt 3 évvel, vagy utána 1 évvel, akkor már jó vagy. Persze, ha a vevő nem alkudja le az ingedet is…
• Olcsóbbat veszel, mint a boltban a leárazott kenyeret: Ha a csilli-villi új fészked nem kerül többe, mint a régi vityillód volt, akkor a markodban maradhat a pénzed. Persze, ha nem vered el rögtön a kocsmában!

Figyelem, mert jön a csavar!

• Ez a “szívesség” csak lakóingatlanra vonatkozik. Szóval, ha a palotádat akarod elcserélni a sarki fűszeres bódéjára, akkor felejtsd el az illetékmentességet!
• És persze, a NAV mindig lesi a lépéseidet, szóval tartsd a papírokat rendben, nehogy úgy járj, mint a szomszéd, aki a fűnyíróval hadakozott a kertben!
• Ha van egy kis spórolt pénzed, akkor nézz utána a pontos szabályoknak a NAV honlapján, nehogy a végén többe kerüljön a leves, mint a hús!

Mit jelent a visszterhes Vagyonszerzés?

Na, gyerekek, hallgassátok csak! Visszterhes vagyonátruházás? Ez olyan, mint a nagymamám lekváros sütije: édes, de van benne egy kis csavar! Lényegében arról van szó, hogy valamiért cserébe adsz el valamit. Nem ingyen osztogatod a javaidat, mint a nagypapa a vicceit!

Képzeljétek el: eladod a biciklidet a szomszéd kisfiúnak, aki megfizet érte. Puff, kész is a visszterhes vagyonátruházás!

• A lényeg: Cserebere, adok-kapok, nem ingyen van a dolog! Csak úgy, mint a kutyám cserélte a csontot a macskáéra: mindketten jól jártak (na jó, a macska jobban).
• Mit lehet átruházni? Bármit, ami értéket képvisel! A házatoktól a régi, rozsdás kerékpárotokig, de még a nagymama titkos lekváros receptje is belefér!
• Ki vesz részt? Két szereplő: az eladó (aki a pénzt kapja, és lehet, hogy még mindig sír a bicikli után) és a vevő (aki pénzt ad, és boldogan tekeri a frissen szerzett járgányt).

Persze, ez nem mindig ennyire egyszerű. Gondoljatok bele a bonyolult ingatlanügyletekbe, ahol ügyvédek serege küzd a papírokkal, mint a gladiátorok a porondban. Vagy egy antikvárium eladására, ahol a nagybácsi régi sörösüvegei aranyat érnek… legalábbis a nagybácsi szerint. 2023-ban pedig már kriptoval is lehet fizetni, szóval a lehetőségek végtelenek, mint egy tökös levesben a tökdarabok.

Mit jelent a visszterhes szerződés?

2023. augusztusában vettem egy használt kerékpárt. A bicikliboltban, a belváros szélén, egy rozsdás, de szép piros bringát néztem ki. A tulajdonos, egy kedves, idősebb úr, személyesen mutatta be a járművet, és elmondta, hogy hibátlanul működik. A szívem hevesen vert, alig vártam, hogy végre az enyém legyen. 150 000 forintba került.

Az ár alkudozás után jött létre, kétségbeesetten akartam már egyet, ezért nem nagyon tudtam lealkudni. De a mosolygós arcán láttam, hogy ő is elégedett.

Kifizettem a pénzt, átvettem a bringát. A boldogság érzése elsöprő volt, mintha egy rég várt álmom teljesült volna. Újra gyereknek éreztem magam, amikor utoljára bicikliztem, akkor még tízéves voltam.

• A szerződés lényege a kölcsönös teljesítés. Én kaptam egy kerékpárt, a tulajdonos kapott 150.000 forintot.
• Ez egy tipikus visszterhes szerződés. Mindkét fél kötelezettséget vállalt és teljesített.
• A pénz az ellenérték, a kerékpár a szolgáltatás.

Azóta a bringával járkálok a városban, és minden alkalommal eszembe jut az a nap, a bolt, a kedves eladó, és a boldogság, amit éreztem. A bicikli persze már többször is javításra szorult, de ettől függetlenül szerettem bele, egy tökéletesen működő visszterhes szerződés eredménye. A kerékpár egy régi Trek 820, amit a tulajdonos nagyjából 3 éve vett. Azt mondta, hogy keveset használt, de ez talán nem egészen így volt. A vásárlás óta már két láncot, fékbetéteket cseréltem, valamint egy defektet is javítottam. A vételár mindenképpen megérte, főleg a boldogság miatt.

Mit jelent a visszterhes adásvételi szerződés?

Oké, ez kihívásnak hangzik, de vágjunk bele!

A visszterhes adásvételi szerződés… jut eszembe, egyszer el akartam adni a régi biciklimet a Váci utcában. Tudod, az a rozsdás, narancssárga vázú, amivel gyerekkoromban a nagyihoz jártam ki Budakeszire. Na, valaki megvette volna, persze nem ingyen!

• Kölcsönös dolog: Mindketten adunk valamit, és kapunk is valamit cserébe.
• Nem ingyen van: Nem ajándékozás, itt pénz mozog.
• Példa: Biciklim oda, pénz a zsebembe. Vagy ház oda, bank átutal. Érted, valamiért cserébe valami.

Én a biciklimet akartam pénzre váltani, szóval ez egy visszterhes dolog lett volna. Ha csak úgy odaadom valakinek, az ajándékozás. De nekem kellett a pénz, hogy vegyek egy új, menő bringát! A narancssárgát meg már kinőttem, ráadásul a fékek is nyikorogtak.

Végül nem adtam el a biciklit, megmentettem emlékbe. Azóta is ott áll a garázsban, porosodva. De legalább tudom, ha egyszer mégis pénzre lesz szükségem, egy visszterhes adásvétel keretében megtehetem. Csak előbb le kellene tisztítani róla a rozsdát… meg a pókhálókat.