Mikor nem kell illetéket fizetni?

Mikor kell az illetéket megfizetni?

Na, szóval ez az illetékfizetés, ugye? Hát, mint a szamár a répát, úgy kerülik sokan ezt a dolgot. Házassági vagyonközösség felbomlásakor? Feledd el az illetéket, mint a tejbegrízt a böjtben! Válás, özvegy? Ugyanaz a helyzet, mint egy nyári szellő a pusztában – semmi. Illetékmentesség van, mint a nyúl a réten!

De ha már vagyonszerzési illetékről beszélünk, az olyan, mint a szúnyog a nyáron – mindig ott van valahol, és csípi a pénztárcádat. A NAV pedig… nos, a NAV olyan, mint egy türelmes medve – előbb-utóbb megkapja a mézét, vagyis az illetéket. Mennyi idő alatt? Hát, ez olyan, mintha megkérdeznéd, hogy meddig tart a káposzta főzése – változó. De mondjuk, ne számíts rá, hogy gyorsabb lesz, mint egy csiga a betonon!

Nézzük a lényeget:

• Nincs illeték: Válás, özvegyülés, házassági vagyonközösség felbomlása esetén. Úgy elszáll, mint a szél a pusztában.
• Van illeték: Minden más esetben. Készülj fel, mint a medve a télre.

És a NAV kiküldéséről egy extra infó: A NAV olyan, mint egy jó öreg szomszéd: lassú, de biztos.
Néha kicsit el is csúszik, mint a szappan a fürdőben, de végül mindig odaér a célig. Ha sürgetőbb dolog, akkor érdemes felvenni a kapcsolatot velük, hogy nehogy elcsúszjon az ügyed, mint a zsír a forró tepsin.

Mikor jár illetékmentesség?

Illetékmentesség:

• 5 millió forint alatti ingatlan adásvétel. A túllépő részre illetéket kell fizetni.

• Közeli hozzátartozók közötti ingatlan ajándékozás. Házastárs, gyermek, szülő, nagyszülő, unoka. Más esetben illetékfizetési kötelezettség keletkezik.

• Új lakás vásárlása. Garázsra nem vonatkozik. Ez jogszabályi kritériumokon múlik.

• Örökösödés. A törvény pontosan definiálja az illetékmentesség feltételeit.

• Nyilatkozatok. Széljegyzet, bejegyzés törlés. A konkrét díjak a nyilatkozat típusától függnek.

2023-as adatok alapján. Az illetéktörvény módosulhat. A pontos információért forduljon jogászhoz. A jogi bizonytalanság kockázata a magánügyed.

Mikor kell fizetni az ingatlan illetéket?

Huhh, ingatlanadó… Mindig elfelejtem! Pedig a kertesházra is be kell fizetni. Anya mondta, május 15-ig. Vagy várjunk csak… június 15? Azt hiszem, felhívom anyát, ő mindig tudja. Na meg persze a NAV honlapján is fent van. Úgy emlékszem, valamelyik nap láttam egy cikket róla. A kertesház miatt amúgy is be kell mennem a polgármesteri hivatalba, megkérdezem ott is. A múltkor is ott intéztem a tulajdoni lapot. Kell az a fránya energetikai tanúsítvány is. Már megint egy csomó papír. Holnap megveszem a festéket a kerítéshez. Kék lesz, vagy inkább zöld? A kutyaház is ráférne egy kis felújításra.

• Ingatlanadó határidő: május 15. (vagy június 15. – ellenőrizni kell!)
• Anya tudja biztosan a határidőt.
• NAV honlapján is fent van az info.
• Polgármesteri hivatalban is meg lehet kérdezni.
• Kerítésfesték: kék vagy zöld?
• Kutyaház felújítás.

Ja, és az ingatlan adásvétel… Szóval, ha eladsz egy lakást, és 3 éven belül veszel másikat, akkor valami kedvezmény van az adóval. Vagy fordítva? 1 éven belül eladod? Mindegy, ezt majd akkor megnézem, ha aktuális lesz. Most a kertesház a fontos.