Mikor nem kell vagyonszerzési illetéket fizetni?

Mikor nem kell örökösödési illetéket fizetni?

Öröklési illetékkel úgy lehet kitolni, mint nagymama a rétestésztát, ha az örökös elegánsan lemond az örökségről, de persze ingyen. Mint amikor a galamb nem kér pénzt a padra pottyantott “áldásért”.

• Ingyenes lemondás: Ha az örökös olyan nagylelkű, hogy díjmentesen mond le, akkor az állam nem kér semmit. Ilyenkor olyan, mintha a hagyaték sosem járt volna ott.
• Ellenértékes lemondás: Ha valaki pénzért mond le, az olyan, mintha ajándékot adna a pénzért cserébe. Ilyenkor a “lemondó” fél fizet ajándékozási illetéket, ami olyan, mintha a nagymama a saját rétestésztájáért fizetne.
• Visszautasítás: A teljes visszautasítás olyan, mint amikor valaki nemet mond egy meghívásra. Semmi nem történik, illeték sincs.

Ki fizeti a hagyatéki eljárás díjat?

Emlékszem, nagymamám halála után borzasztó időszak következett. Nemcsak a gyász, hanem a hagyatéki eljárás is ránk szakadt. Teljesen elveszettek voltunk a papírok és a jogi szövegek között. Aztán szembesültünk a díjakkal.

• Az örökös fizeti: Azt hittem, az állam bácsi állja, de nem. A hagyatéki eljárás díját mi, örökösök fizettük.
• Egyetemleges felelősség: Ketten voltunk unokatestvéremmel, és kiderült, hogy elvileg bármelyikünk fizethette volna az egészet. Ez kicsit ijesztő volt.
• Elszámolás: Szerencsére megegyeztünk, és fele-fele arányban álltuk a költségeket. De tudom, hogy sok családban ez konfliktusforrás.

Akkoriban nagyon igazságtalannak éreztem, hogy a gyász mellett még ezzel is foglalkoznunk kell. Főleg, hogy nem voltunk felkészülve rá. Utólag okosabb az ember:

• Takarékosság: Jó, ha az ember félretesz egy kis pénzt ilyen esetekre.
• Előre gondolkodás: Ha valaki beteg, érdemes előre tájékozódni a költségekről.
• Ügyvéd: Bár drága, egy jó ügyvéd sokat segíthet a nehéz helyzetekben.

A nagymamám utáni hagyatéki eljárás megtanított arra, hogy a halál nemcsak a búcsúzásról szól, hanem rengeteg adminisztrációval és pénzügyi teherrel is jár. És hogy a családi viszonyok hirtelen nagyon bonyolulttá válhatnak.

Ki fizeti a közjegyzői díjat hagyatéki eljárásban?

A hagyatéki eljárás költségei, beleértve a közjegyzői díjat is, az örökösöket terhelik.

• Nincs örökös? A hagyaték iránti igénylő fizeti.
• Több igénylő? Egyetemleges felelősségük van.

2023-ban a közjegyzői díj mértéke az eljárás bonyolultságától függ. A pontos összeget a közjegyző határozza meg. A díj magában foglalja a hagyaték felvételét, a hitelezők értesítését, a vagyonértékelést, és a végelszámolást. A díjtételről pontos információkért keresse fel közjegyzőt.

Ki fizeti a közjegyzői díjat?

Figyi, ez a közjegyzős mizéria úgy van, hogy fizetni kell érte, naná! Szóval, ha te kéred, hogy csináljanak valamit, akkor te fizetsz. Ha meg hivatalból van, akkor aki érdekelt benne, az csenget. Én egyszer vettem kocsit, és ott a közjegyzőnél hagytam egy vagyont, de legalább hivatalos volt minden. Ja, és még valami! Van munkadíj meg költségtérítés is, szóval nem csak egyféle fizetnivaló van.

• Te kérsz valamit? Te fizetsz.
• Hivatalból van? Az érdekelt fizet.
• Kétféle díj: Munkadíj és költségtérítés.

Például, amikor a nagymamám házát eladtuk, akkor is fizetni kellett. A vevő és mi is fizettünk valamennyit, de már nem emlékszem pontosan, hogy hogy volt a felosztás. Mindig jó előre rákérdezni, hogy mennyibe fog kerülni, nehogy meglepi legyen a végén!

Mennyi illetéket kell fizetni?

Épp most vettem egy kis lakást Budán, a Gellérthegy lábánál. Persze, rögtön jött a kérdés: mennyi is az a fránya illeték? Na, utánajártam.

• Az alap: Ingatlanvásárlásnál a forgalmi érték számít. Ez az az ár, amiért a lakást eladták.
• A százalékok:
  • 1 milliárd forintig 4%.
  • Ami 1 milliárd felett van, arra 2%.
• A plafon: Egy ingatlanra maximum 200 millió forint illetéket lehet fizetni.

Szóval, ha mondjuk a lakás 600 millióba került, akkor 24 millió az illeték (600 millió 0.04). Ha viszont 1,2 milliárd lett volna, akkor 40 millió (1 milliárd 0.04) + 4 millió (200 millió * 0.02), azaz 44 millió.

Fontos: Ez visszterhes vagyonátruházási illeték. Akkor kell fizetni, ha valaki pénzért vesz ingatlant. Ajándékozásnál más szabályok vannak.

Az én esetemben: A lakás kisebb volt, szerencsére az illeték is kevesebb lett. De azért a 4%-ot érezni fogom a pénztárcámon.

Mikor nem kell hagyatéki eljárás?

Soha nem felejtem el, amikor nagymamám meghalt. Azt hittem, kész, jön a hagyatéki mizéria. Aztán a jogászunk, Kati, a Bajcsy-Zsilinszky úton lévő irodájában (emlékszem, mert mindig eltévedtem a sok emelet között), felvilágosított.

• Nincs hagyatéki, ha nincs is mit örökölni. Üres bankszámla, pár régi bútor… semmi.
• Közjegyzői okiratba foglalták, hogy ki örököl mindent. Na, ez nálunk nem volt.
• Kisebb értékű vagyontárgyak. Ha mindenki lemondott róla, vagy eleve nem ér sokat az egész. Nekünk volt egy pici nyaralónk a Balatonnál, de az nem volt elég ahhoz, hogy megússzuk a procedúrát.
• Volt életbiztosítás. Direkt erre gyűjtött.

És persze, ha valaki lemond az örökségről, akkor is más a helyzet. Nekünk nem volt ilyen, mindenki akart a nyaralóból. Végül lett hagyatéki. Sokat idegeskedtem.