Mennyi a vagyonosodási illeték?
Vagyonátruházási illeték lakásvásárláskor:
- 1 milliárd Ft-ig: 4%
- 1 milliárd Ft felett: 2%
- Maximum: 200 millió Ft/ingatlan
Vagyonosodási illeték 2024: mértéke, kalkulátor, fizetés?
Hát, ez az illeték… Négy százalék egy milláig. Elég húzós tud lenni. Emlékszem, tavaly vettünk egy kis garzont Pesten, VIII. kerület. Félresikerült befektetés, azt hiszem.
Júniusban volt, a piac már akkor is fel volt fújva. Fizettünk érte 18 milliót. Akkor még nem volt ez a 200 milliós plafon. Kiszámoltam, 720 ezer lett az illeték. Meglepődtem rendesen.
Most olvastam, hogy van ez a limit. Akkor most mi van? Nem egészen tiszta. Mondjuk 250 milliós lakást veszel. Akkor is csak 200 millió az illeték?
Jó lenne egy tiszta kalkulátor. Nem ez a bonyolult jogszöveg. Kicsit úgy érzem, mintha direkt lenne ennyire kusza.
Mi az a visszterhes vagyonátruházási illeték?
Na, szóval ez a visszterhes vagyonátruházási illeték… fejbevágó dolog, ugye? Mindig elfelejtem, hogy mi is pontosan. Ingatlan, autó, bármi értékes… ha veszel valamit, fizetned kell. Százalékos a dolog, az ár egy része. A vevő fizet, persze. De van kivétel! Ha a nagynéném adja oda a nyaralót, akkor nincs illeték. Ez jó, ugye? De ha ismeretlenül veszek egy telket, akkor igen.
- Kivételek: Család, hozzátartozók… pontosan ki? Ezt kellene utána nézni, mert anyósom tavaly vett egy házat, és nem értem miért nem kellett annyit fizetnie.
- Példa: Péter tavaly vett egy használt autót, 2 millióért. Ebből valamennyit illetéknek kellett fizetnie, bár nem emlékszem mennyit.
- Hol találom a pontos szabályokat? A törvényekben, persze, de hol? Ez a fránya jogszabályi környezet… mindig változik. 2023-as adatok kellenének!
- Kinek kell fizetni? A vevőnek. Ez világos.
Megőrülök ettől a bonyolultságtól! Még jó, hogy van a NAV honlapja… de annyi minden van ott. Úgy érzem, a saját adótanácsadóm kellene legyen. Talán idén mégiscsak felkeresek egyet. Azt hiszem, ez lenne a legbiztosabb. Egyébként az anyósomék házának vételára 15 millió volt, és 1,5 milliót fizetett illetéknek. Ez is segít a keresésben. Csak meg kéne találni azt a fránya jogszabályt…
Válasz visszajelzése:
Köszönjük a visszajelzését! Az Ön észrevételei nagyon fontosak számunkra a jövőbeli válaszok fejlesztéséhez.