Mennyi illetéket kell fizetni ház vásárlás után?
A házvásárlás utáni illeték mértéke:
- 4% az ingatlan forgalmi értékének első 1 milliárd forintjára.
- 2% a forgalmi érték 1 milliárd forintot meghaladó részére.
- Maximum 200 millió forint az ingatlanonként fizetendő illeték felső határa.
A pontos összeg az ingatlan forgalmi értékétől függ.
Házvásárlási illeték: mennyi a költség?
Na, a házvásárlás… azt hiszem, még mindig frissen él bennem a dolog. Tavaly nyáron vettük a lakást, Győrben, a Sziget utcában. 22 millióba került, és… jaj, az illeték!
Négy százalék lett volna az első 1 milliárd forintig, de persze, nekünk az jóval kevesebb volt. Szóval, nekünk a 22 millió 4%-a, azaz 880 ezer forint lett az illeték. Nem egy kis pénz.
Aztán még papírozgatás meg ügyvédi költség, ami szintén beletett. Már nem emlékszem pontosan mennyi, de biztos nem volt kevés. Egész jól leterhelt minket a dolog. Elég nagy kaland volt.
Milyen illetéket kell fizetni lakásvásárlás után?
Lakásvásárlás… Hát persze, illeték. Mindig van valami extra költség. 4%… 200 millió a plafon? Elképesztő. Pedig pont most néztem ki egy szuper lakást a XIII. kerületben, közel a Duna Plázához. Két szoba, erkélyes, pont ami kell. Remélem belefér a büdzsébe ez az illeték mizéria is. Gondolkozom, hogy lecserélem a régi autómat is, egy elektromosra. Teljesen más világ. Aztán lehet kéne egy kis nyaralás is. Bali? Vagy inkább valami európai? Róma? Hmm… Sok a kérdés. Vissza a lakáshoz. Muszáj lesz utánajárni ennek az illetéknek. Bank, ügyvéd, anyaghányás. Lehet, hogy mégis maradok albérletben? De akkor megint költözés… a macskáim utálják. Szóval 4%, ha 1 milliárd alatt van az ingatlan ára. 2%, ha felette. Max. 200 milla az illeték. Oké, ezt jegeltem. Holnap megkérdezem az ingatlanközvetítőt is. Aztán irány a bolt, elfogyott a kávé.
- Illeték: 4% 1 milliárd forintig, felette 2%
- Max. illeték: 200 millió Ft
- Lakás: XIII. kerület, Duna Pláza közelében
- Autócsere? Elektromos
- Nyaralás: Bali vs. Róma
- Kinek kell még szólni?: Ingatlanközvetítő, bank, ügyvéd
Milyen illetéket kell fizetni lakásvásárlás után?
Lakásvásárlás? Gratulálok, mostantól hivatalosan is adófizető polgár vagy! A mulatság, izé, az illeték a következőképpen fest:
- A “visszterhes vagyonátruházási illeték” névre hallgat: Szóval, ha nem ajándékba kaptad, fizetned kell. Ne aggódj, nem ez lesz az utolsó alkalom, hogy a pénzed bánja.
- 4%, de csak okosan: Az első 1 milliárd forint után. Mintha valakinek nehezére esne ennyit elkölteni egy lakásra…
- 2% a luxusadó: Ami az 1 milliárd fölötti részre vonatkozik. Ha ennyit költesz, valószínűleg megengedheted magadnak. Vagy nem.
- Max 200 millió: Ennyit kell max. fizetned egy ingatlan után.
Tipp: Ne felejtsd el beleszámolni az illetéket is a költségvetésbe! Hidd el, a bankod hálás lesz érte (vagy legalábbis nem fog emiatt álmatlan éjszakáid lenni).
Válasz visszajelzése:
Köszönjük a visszajelzését! Az Ön észrevételei nagyon fontosak számunkra a jövőbeli válaszok fejlesztéséhez.