Mennyi az építőanyag áfája?

Építőanyagok áfája: Mennyit kell fizetni?

Magyarországon az általános forgalmi adó (áfa) mértéke 27%. Ez vonatkozik az építőanyagok többségére is, beleértve a téglát, betont, faanyagot, szigetelőanyagokat és a festékeket.

Kivételek a 27%-os áfakulcs alól

Azonban léteznek bizonyos kivételek, amikor az építőanyagok áfája alacsonyabb, mint a 27%. Ezek a kivételek a következőkre vonatkoznak:

• Lakásépítés: Új lakóépületek építése esetén az áfa mértéke 5%.
• Lakásfelújítás: Lakóépületek felújítása és bővítése esetén, ha a beruházás összege meghaladja a 6 millió forintot, az áfa mértéke szintén 5%.

Áfa-visszatérítés használatával

Ha magánszemélyként vásárol építőanyagot saját lakásának építése vagy felújítása céljából, lehetőség van az áfa összegének visszaigénylésére. Ehhez azonban teljesíteni kell bizonyos feltételeket:

• Az építkezésnek vagy felújításnak a lakóingatlanon kell történnie.
• A vásárló magánszemélynek kell lennie.
• A számlákat és bizonylatokat be kell nyújtani az adóhatósághoz.
• A vásárlásokat 2023. augusztus 31. után kell végrehajtani.

Az áfakulcs ellenőrzése

A konkrét építőanyag vásárlásakor mindig érdemes ellenőrizni a vonatkozó áfakulcsot. Ehhez a legfrissebb adójogszabályokat kell áttekinteni, vagy konzultálni kell adószakértővel. A megfelelő áfakulcs alkalmazásával elkerülhetők az adóhiányok és büntetések.