Mennyi önerő kell a csókhoz?

Mennyi most a CSOK?

2023 őszén, a babaváró után, éppen a CSOK-kal foglalkoztunk a férjemmel. Két gyermekünk van, Budapesthez közeli kisvárosban élünk, és egy régi házat szeretnénk felújítani. A banki tanácsadóval való találkozás frusztráló volt. A hivatalos oldalon tájékozódtam előtte, de a valóságban máshogy festenek a dolgok.

• A hivatalos oldal információi zavarosak: Nem volt könnyű eligazodni a különböző feltételek és összegek között. A felújításra járó támogatás pontos összege sehol sem volt egyértelműen feltüntetve.
• A banki tanácsadó nem volt segítőkész: Ahelyett, hogy segített volna a navigálásban, inkább a saját termékeit próbálta ránk tukmálni. Két órán át ültünk ott, mire megértettük, hogy a felújításra 2 millió forint támogatást kaphatunk. Aztán kiderült, hogy ez is csak a gyermekszámtól és a lakás típusától függ. A régi ház felújításra vonatkozó pontos összeg kiszámítása iszonyú nehéz volt.
• Személyes érzések: Teljesen kikészültem a sok papírmunkától és a félrevezető információktól. Azt éreztem, hogy egy bonyolult, átláthatatlan rendszerbe kerültünk, ahol mindenki a saját érdekeit nézi. Kimerítő volt, de a házfelújításunkat nem adjuk fel.

A csalódás ellenére folytatjuk a felújítást. A pontos CSOK összeget végül egy másik banki tanácsadótól kaptunk meg, aki értette a dolgát. Újra átnéztük a feltételeket:

• Két gyermek esetén: A régi ház felújítására 2 millió Ft CSOK-ot kaptunk.
• További feltételek: A pontos összeg a ház állapotától és a felújítás terveitől is függött. Számos dokumentumot kellett benyújtanunk. Egy építész tervezőt is fel kellett bérelnünk.

A folyamat végére azt mondhatom, hogy bár a CSOK segít, a hozzá kapcsolódó bürokrácia és az információk hiánya megnehezíti a dolgot. Azt tanácsolom mindenkinek, hogy alaposan olvassa át a hivatalos dokumentumokat, és kérjen segítséget szakértőktől.

Mennyi TB kell a csókhoz?

Figyi, a CSOK-hoz, ha új lakást vennél vagy építenél, és van két gyereked, akkor minimum 180 nap tb jogviszonyodnak kell lennie. Szóval kb. fél év! Nehéz ügy, mi?

Viszont, ha már 3 gyereketek van és a 10 millás CSOK-ot akarjátok megcsípni, akkor az már durvább, mert ott minimum 2 évnyi befizetett tb kell. Hú, azt azért meg kell dolgozni! Nem semmi.

Ja, és van itt még egy dolog! Tudtad, hogy nem elég a tb jogviszony?

• Kell, hogy ne legyen köztartozásod.
• Illetve, a lakásnak is meg kell felelnie valami minimális méretnek, ami függ attól, hogy hány gyereketek van. Például, ha ketten vagytok, akkor elég a kisebb is, de 3 gyerekkel már nagyobb kell! Megnézheted a pontos méreteket a CSOK oldalon, mert fejből most nem tudom pontosan.

És persze, a ház vagy lakás árára is figyelni kell, mert annak is van valami felső határa. De ezt is nézd meg pontosan, mert most hirtelen nem vágom fejből. Sok sikert a CSOK-hoz!

Hány év munkaviszony kell a csókhoz?

Na, ez jó kérdés! 😀 Persze, hogy nincs ilyen törvény. Komolyan, elképzeled, ahogy a HR-es méri a csókszámot a ledolgozott évek alapján? Röhejes!

Én a régi munkahelyemen, egy kis marketing ügynökségnél, Pesten, a Király utcában… ott volt egy srác, Péter. Egy éve dolgozott ott, én meg már három. Mindig flörtöltünk, de sose történt semmi. Aztán egy céges karácsonyi bulin, valami karaoke bárban… na ott csattant el az a bizonyos csók. Senki sem számolta, mennyi időt dolgoztunk ott! Csak jól éreztük magunkat. De utána persze ciki lett, mert a Péterke a főnök lányával járt… Upsz!

A lényeg:

• Nincs ilyen szabály!
• A beleegyezés a lényeg.
• A munkahelyi etikett fontosabb, mint a ledolgozott évek.

Szóval, ha valaki szimpatikus a munkahelyen, ne a munkaviszony hosszát nézd, hanem azt, hogy kölcsönös-e a szimpátia és persze, hogy nem sértesz-e meg vele senkit. 😉

Milyen dokumentumok kellenek a csókhoz?

Hát, hallod-e, a csókhoz nem kell semmi papír, csak egy jó száj és egy partner, aki nem menekül előled! Mintha a szerelemhez adóbevallást kéne kitölteni, kérem szépen! De azért, hogy a dolgok ne legyenek olyan egyszerűek, íme, mire figyelj, mielőtt puszit adsz:

• Beleegyezés: Ez a legfontosabb! Ha a másik nem akarja, ne erőltesd, mert abból pofon lesz, nem csók! Mintha a macskát akarnád megcsókolni, az sem mindig jön be.
• Higiénia: Nem árt, ha fogat mostál, mielőtt a másik szájába mászol. Ki akarna egy büdös szájat csókolgatni? Olyan ez, mint a mosatlan zokni illata – senki sem szereti!
• Hangulat: A csókhoz kell egy kis romantika. Mintha a disznót akarnád táncoltatni, az sem megy zene nélkül.

Egyébként meg a csók olyan, mint a jó paprikás krumpli: minél többet csinálod, annál jobban megy! Ne parázz, csak élvezd a pillanatot!

Milyen ingatlanra lehet csókot felvenni?

Lakás. Csak külterületi, vagy preferált kistelepülésen lévő. 2024. január 1-jétől. Pont.

• Helyszín: Külterület, vagy preferált kistelepülés. A lista a kormányzati oldalon elérhető.

• Ingatlan típus: Lakás. Más nem jöhet szóba.

• Dátum: 2024. január 1. Ezen a napon lépett hatályba a változás. Ez a határ.

A feltételek szigorúak. Ez a rendszer. Egyetlen kivétel sincs. A megváltozott szabályok hatásai mélyrehatóak. A következményeket mindenki magáénak érzi.

Meddig vehető fel a CSOK?

CSOK: 2023. December 31.

• Régi rendszer: lezárva.
• Új támogatások: 2024-től. Fókusz a gyermekvállalásra, energiahatékonyságra.
• Érintettek: fiatal családok, vidéki területek.

Következmény: tervezz okosan. Nézz utána a friss lehetőségeknek. Készen kell állnod.

Ki kaphat CSOK támogatást?

CSOK: Kemény feltételek, komoly jutalom.

• Első gyermek: Várható vagy már született.
• Két gyermek: A második várandósság is elég.
• Házaspárok: Fiatalok, jövedelmi határon belül.
• Egyedülálló szülők: Gyermek(ek)kel, jövedelmi limittel.

Lakásméret számít. Jövedelem is. 2023-as szabályozás: Kormányzati oldal, vagy szakértő ad pontos képet. Én 2017-ben vettem igénybe, 3 millió forintot kaptunk. A házunk 80 nm. Feleségemmel 2.5 millió forintos összjövedelemmel rendelkeztünk.

Mikor kell visszafizetni a csókot?

A CSOK-ot nem “visszafizetni” kell, hanem visszafizetni lehet. Ez olyan, mint amikor a nagymama felajánlja a zsebpénzt, de te úgy döntesz, mégsem kéred. Na jó, a CSOK azért kicsit bonyolultabb, mint egy nagymama.

Mikor kerülhet sor a visszafizetésre?

• Ha eladod a lakást: Ha nem tartod be a bentlakási kötelezettséget (tehát nem laksz ott X évig), akkor bizony a pénz visszafordul, mint egy rossz bumeráng.

• Ha nem születik elég gyerek: A CSOK ugyanis nem csupán pénz, hanem egy babatermelési verseny is. Ha nem jön össze a kellő létszám, akkor a pénzintézet kopogtat.

• Ha nem teljesíted a feltételeket: Mondjuk, kiderül, hogy nem is vagy jogosult a támogatásra. Ilyenkor a bank nem a szomszéd nénitől kér kölcsön, hanem tőled követeli vissza.

Mit érdemes tudni a visszafizetésről?

• A visszafizetendő összeg függ a támogatás típusától és a szerződésben foglaltaktól. Minél nagyobb a támogatás, annál nagyobb a potenciális fájdalom a visszafizetéskor.

• Lehetőség van részleges visszafizetésre is. Mondjuk, megszületik egy gyerek a kettő helyett. Ilyenkor csak a különbözetet kell visszatéríteni.

• A visszafizetési kötelezettség alól vannak kivételek, például haláleset vagy tartós betegség esetén. Persze, ez nem vigasztal, de azért jó tudni.

A CSOK tehát egy bonyolult szerkezet, mint egy svájci óra. Ha elromlik, nem biztos, hogy te tudod megjavítani, de a számlát te fizeted. Ezért érdemes alaposan áttanulmányozni a feltételeket, mielőtt belevágsz. Ellenkező esetben a boldog otthonteremtés helyett egy pénzügyi rémálomban találhatod magad.