Hogyan számítják ki a hitelképességet?
A hitelképesség számításakor a bankok figyelembe veszik a jövedelmet, meglévő tartozásokat, és a hitelmúltat. Minél magasabb a jövedelem és minél kevesebb a tartozás, annál nagyobb az esély a hitelre. A lakáshitelhez szükséges jövedelem függ a hitel összegétől és a törlesztőrészlettől.
Hitelképesség számítás: Hogyan működik?
Oké, vágjunk bele, nézzük ezt a hitelképesség dolgot! Valahogy mindig is egy fekete doboznak tűnt, de azért nem annyira bonyolult, mint elsőre gondolnánk.
A hitelképesség számítása, hát, az valami olyasmi, hogy a bank megnézi, mennyire vagy megbízható adós. Figyelik a bevételed, persze, de a kiadásaidat is, meg azt is, hogy eddig hogyan bántál a hitelekkel.
Én mondjuk emlékszem, 2018 májusában, mikor a kis garzonra gyűjtöttem Pesten, elég izgultam. Akkor a jövedelmem persze nem volt egetverő, de stabil munkahelyem volt és nem voltak adósságaim.
Sok múlik azon is, mekkora önerővel indulsz. Minél több pénzt teszel le az asztalra, annál kisebb hitelre van szükséged, és persze annál jobb a bank szemében.
Szóval mekkora jövedelem kell a lakáshitelhez? Erre nincs egyértelmű válasz. Függ a lakás árától, a futamidőtől, a kamattól és persze a banki feltételektől is.
Én akkoriban nézegettem a hirdetéseket, és kb. havi 200.000 forint tiszta jövedelmem volt, ami elég volt a bank szerint ahhoz, hogy felvegyek egy kisebb lakáshitelt.
De ne felejtsd el, minden eset egyedi. A legjobb, ha beszélsz egy banki szakértővel, aki pontosan kiszámolja, mire vagy jogosult. Ők tudnak konkrét számokkal segíteni.
Válasz visszajelzése:
Köszönjük a visszajelzését! Az Ön észrevételei nagyon fontosak számunkra a jövőbeli válaszok fejlesztéséhez.