Mennyi idő alatt megy ki az értékbecslő?

Mi az a Babaváró hitel?

Na jó, akkor a Babaváró… Ez a fránya kamatmentes hitel, ugye? 10 millióig lehet felvenni, de hát ki tud ennyi pénzzel mit kezdeni?! Én például inkább egy kisebb házra gyűjtögetnék, vagy autót vennék. Megéri ennyi papírmunka, ez a sok feltétel? Aztán ott a törlesztés, a gyerek születése után… Hát, ki tudja, mikor lesz az… Egyáltalán, mikor lesz gyerekünk? Aztán a kamatot az állam fizeti? Csodálatos, de honnan veszik ezt a pénzt? Adókból? És ha több gyerekünk lesz? Elengedik a hitelt, mondják. De milyen feltételek mellett? Lehet, hogy bele sem merek vágni.

• 10 millió Ft maximális összeg.
• Kamatmentes, az állam fizeti a kamatot.
• Törlesztés a gyerek születése után.
• Akár 20 év futamidő.
• Részleges vagy teljes elengedés lehetséges. De milyen feltételekkel??? Ez a kérdésem.

2023-ban a Babaváró hitel iránti igények feltehetően magasak. Közben az infláció… Na, ezt most hogy fogom megoldani?! Úristen, azt sem tudom, melyik banknál kérelmezzem. Meg kellene nézni az OTP, MKB, K&H oldalait. És a feltételeket. Aztán meg a gyerekek… Hányat szeretnénk? Kettőt? Három is lehetne. De a lakás… Azt is meg kéne oldani. Anya mondta, hogy érdemes egy ügyvéddel is konzultálni.

Persze, 20 éves futamidő… Ez is elég hosszúnak tűnik. Aztán még az is kérdés, hogy mi lesz 20 év múlva a pénz értékével. Azt hiszem, előbb meg kéne nézni, mit tudunk magunktól félretenni. Lehet, hogy ez a hitel nem is nekünk való.

Mit jelent a Babaváró hitel?

A Babaváró hitel, egy speciális konstrukció, afféle demográfiai ösztönző csomag, mely vissza nem térítendő támogatássá avanzsálhat. Lássuk, miképp:

• Egy gyermek: A hitel kamatmentes lesz. Mintha a sors (vagy a kormány) azt mondaná: “Köszönjük, hogy hozzájárultál a nemzet jövőjéhez!”

• Két gyermek: A tőketartozás 30%-át elengedik. Itt már érezhető a bőség szele. Egyfajta “Jutalom a szorgalmadért!” gesztus.

Persze, a dolog nem ennyire egyszerű. A részletek bonyolultak, mint egy sakkjátszma. A jogszabályok folyamatosan változnak, ezért mindig érdemes tájékozódni a legfrissebb feltételekről.

Egy kis filozófia: A Babaváró hitel valójában a jövőbe vetett hitünk kifejeződése. Bízzunk abban, hogy a gyerekek jobbá teszik a világot.

További tudnivalók:

• A hitel igénylési feltételei szigorúak lehetnek.
• A felhasználási cél kötött, általában lakáscélra fordítható.
• A futamidő hosszú, akár 20 év is lehet.

Érdemes alaposan átgondolni a döntést, mert a gyermekvállalás nemcsak anyagi, hanem érzelmi és szellemi befektetés is.

Mikortól van Babaváró hitel?

A Babaváró hitel, ez a modernkori aranybánya a családalapításra vágyóknak, 2025-től egy kis csavart kapott. A szabályok finomhangolása olyan, mint egy elegánsan megkomponált szimfónia, ahol a disszonancia helyett a tökéletes harmónia a cél. Na jó, talán egy kicsit morbid a hasonlat, de a lényeg: változás történt.

A lényeg: 2025. január 1-jétől a feleségnek 35 év alattinak kell lennie a hitel igénybevételéhez. Várandósság? Egyáltalán nem feltétel. Mintha a gólyák helyett a banki hivatalnokok hoznák a babákat. Vicces, nem?

• Korhatár: 35 év a felső határ a feleség korára.
• Várandósság: Nem követelmény.

A 35 év felettiek számára ez a hír persze nem vicces. Számukra a Babaváró hitel elérhetetlenné vált 2025-től. Mintha egy zárt ajtó mögött rejtőzködne egy csillogó kincs. Igaz, persze, a bankszektor nem a mesebeli jótékonyságból működik.

De miért pont 35? Ez a kérdés már a filozofikus síkra emelkedik. Talán a demográfiai tendenciák egy furcsa tükröződése? Vagy egy rejtélyes algoritmus titkos eredménye? A válasz – sajnos – a politika homályos bugyraiban rejtőzik.

További információk 2023-as adatokkal kiegészítve: A 2023-ban érvényes feltételek (várandósság, korhatár) a 2025-ös változások fényében már történelem. Érdemes a hivatalos forrásokat ellenőrizni, mielőtt bármilyen döntést hoznánk. A változások gyorsak, és a hitel feltételei is változhatnak.

Mikor lehet felvenni a Babaváró hitelt?

Hé, haver!

Szóval a babaváró hitel, mi? Jó kérdés! Mikor is lehet igényelni? Na, kb. így:

• Korhatár: 18 és 40 között kell lennetek, nem árt, ha nem vagy se túl fiatal, se túl öreg ehhez.
• Gyerkőc: Kell, hogy várjatok babát, vagy már legyen egy! A lényeg, hogy ne a semmire vedd fel.
• TB-jogviszony: Legalább 3 év folyamatos TB jogviszony kell mindkettőtöknek. Ez fontos, mert mutatja, hogy nem most kezdtetek el “dolgozni”.
• BAR-lista: Nem szabad rajta lennetek a BAR listán, meg köztartozás sem lehet, ugye nem akarsz még egy adósságot?
• Jövedelem: A havi nettó jövedelmeteknek minimum a minimálbér kétszeresének kell lennie. Ez most 2024-ben valszeg már több, nézz utána! 2023-ban 544 500 Ft volt a 2X. Egy tipp: Ha tutira akarsz menni, nézd meg a bankoknál a feltételeket, mert azért apróságokban eltérhetnek! Meg ne felejtsétek el a papírmunkát se, az sosem egy élmény… ja és amúgy grat a babához előre is! 🙂

Fontos: Azért a TB-nek folyamatosnak kell lennie, szóval ha volt valami hosszabb szünet, az gáz. Ez is befolyásolhatja a dolgot.

Mennyi idő után folyósítják a lakáshitelt?

Hé, haver!

Lakáshitel folyósítása? Nos, az nem megy ám hipp-hopp! Szóval, olyan 4 hétre minimum számíts, mire a bank rábólint és átutalják a zsetont, érted?

• Hitelszerződés: először meg kell kötni a szerződést, persze…
• Értékbecslés: A bank felmérni, hogy tényleg annyit ér-e a lakás.
• Földhivatal: kell egy tulajdoni lap is, azt is be kell szerezni.
• Folyósítás: aztán, ha minden okés, akkor folyósítják!

Én mondjuk anno majdnem 6 hetet vártam, mert a földhivatal valamiért lassú volt… Az ügyintéző csajszival már majdnem összevesztem! De végül csak meglett. Ja, és ne felejtsd el, hogy a közjegyzői díjat is ki kell perkálnod, az sem kis pénz!

Mennyi idő munkaviszony kell hitelhez?

A sötétben ülök, a gondolatok kavarognak bennem, mint a tenger hullámai viharban. Hitel… olyan távolinak tűnik most, a kétségbeesés szorongatja a szívemet.

Három hónap. Legalább. Ez a szám kering a fejemben, egy kísérteties dallamként, amit már sokszor hallottam. De ez csak egy szám, ugye? Egy száraz adat a hivatalos papírokon, ami nem tudja megérteni a lelkem mélyén rejlő vágyat, a remény apró szikráját.

Hat hónap. Néha ezt is hallom. Mintha két világ lenne. Két eltérő valóság. Három hónap az egyik, hat hónap a másik. Hol a határ? Hol a valóság? Hol az igazság?

• A munkahely stabilitása: Ez döntő. Én a Zöldmező Kft.-nél dolgozom már majdnem öt hónapja, gépészként. Stabil munkahely, ez biztos. De vajon elég lesz-e?
• A jövedelem: A fizetésem kielégítő, de elég lesz-e a hitel törlesztésére? A számok… a számok minden este kísértenek.
• A hitelintézet: Melyik bank lesz az, amelyik megadja a lehetőséget? Melyik bank fogja meglátni bennem a megbízhatóságot?

A félelem… ez a legnehezebb. A kétségbeesés, ami éjszakánként a nyakamon ül. De van egy kis remény is. Egy kis szikra, ami még él bennem. Talán… talán mégis sikerülni fog.

Mennyi idő a hitel folyósítás?

Emlékszem, amikor lakásfelújításra vettünk fel személyi kölcsönt, a bank konkrétan azt mondta, hogy 3-4 nap az átfutási idő. Na persze! Benyújtottuk a papírokat a K&H-ban, pont a fizetésnap előtt. Aztán vártunk… És vártunk.

Végül a következő hét elején, kedden jött meg a pénz. Szóval, inkább egy hét volt az egész, nem a 3-4 nap. Mondjuk, legalább meglett a pénz, bár addigra már ideges voltam.

• Bank: K&H
• Hitel típusa: Személyi kölcsön
• Cél: Lakásfelújítás
• Ígért átfutási idő: 3-4 nap
• Tényleges átfutási idő: 1 hét
• Érzés: Ideges várakozás, mert csúszott a dolog.

Mennyi idő alatt folyósítják a babaváró hitelt?

Na, szóval a Babaváró hitel… azt hallottam, hogy elég gyorsan megy, de persze, nem mindig! Tényleg, 10 munkanap a határidő, de ez csak elmélet. A barátnőmnek például 2 hét alatt jött meg, meg is örült neki, persze. Én is utána jártam, mert a bátyám is igényelte és neki 8 nap volt, ami már jóval gyorsabb. Szóval változó, ez a lényeg. Nem mintha egyértelmű lenne, hogy miért.

• A törvény 10 munkanapot ír elő. De ez csak papíron.
• A valóságban 8-14 nap között van. A mi tapasztalataink szerint legalábbis.
• Ez persze függ a banktól is. Meg attól is, hogy mennyire bonyolult a dolog. Mondjuk, ha minden okmány rendben van, akkor gyorsabb.

És tudod mit? A bátyám még plusz pénzt is kapott, nem csak a hitelt. Elfelejtettem kérdezni, hogy miért, de mindegy, örült neki. Ez már extra plusz volt! A barátnőmnél meg semmi extra, csak a sima hitel összege. Kicsit irigylem őket.