Hány hónap munkaviszony után lehet hitelt felvenni?

Ki igényelheti a Babaváró hitelt?

Na, ez a Babaváró hitel… Káosz! 35 év alatti feleség kell 2025-től? Huh. A férj kora mindegy? Vagy mégis? Meg kell nézni a pontos feltételeket. Most már egy millió dolog jár a fejemben!

• Hol van az a fránya hivatalos oldal?
• Nekem is kéne már egy gyerek…
• De mi lesz a lakáshitellel?
• 11 millió forint! Mit is lehetne venni ezért manapság? Új autót? Vagy inkább a felújításra?

Szóval házaspár kell. 5 éven belül baba. Kamatmentes. 11 millió. Maximum. Ez nagyon jól hangzik, de mi van, ha elválunk? Vagy ha nem születik gyerek? Hú, ez komoly döntés. Kellene egy jogász tanácsa.

A feleség életkora… ez új. 2024-ben még nem volt ilyen korhatár. Meg kell nézni a pontos jogszabályi változásokat. Most, hogy már 33 vagyok… hmm… sietnem kéne! Na jó, ezt a 35 éves korhatárt még nem is értem igazán. Miért pont 35? Ez megint egy érdekes kérdés…

• A hitel folyósításának pontos feltételei
• A törlesztés menete
• A jogi vonatkozásai

Gyorsan utánanézek. Basszus, most meg az idő fogy el… A gyerekek, a lakás, a hitel… elég sok a gondom egyszerre. Holnap este feltétlenül utána járok!

Mennyi jövedelem kell a Babaváró hitelhez?

Na, nézzük ezt a Babaváró dolgot. A lényeg a pénz, ugye?

• Minimum a 177.000 Ft-os bér a kulcs. Ez az az összeg, amit legalább egyikőtöknek hoznia kell havonta. Persze, ez a munkabér vagy vállalkozásból származó jövedelem. Ha ez megvan, már van esély. Gondolj bele, ennyi pénzből már egy szép cipőt is lehet venni.
• Nyugdíjasok előnyben? Vagy valami ilyesmi. Havi 120.000 Ft nyugdíjjal is indulhat a buli. Persze, azért az OTP-nek is meg kell győződnie arról, hogy vissza tudjátok fizetni. Ez olyan, mint a sakk, előre kell gondolkodni.
• OTP mondja a végső szót. Hiába a rendelet, a bank azért mégiscsak bank. Ha szerintük nem vagytok hitelképesek, akkor annyi. Ez olyan, mint amikor a természet felülírja a terveinket.

És itt jön a filozófia. A pénz nem boldogít, de azért jól jön. A Babaváró egy lehetőség, de nem garancia semmire. A lényeg, hogy tisztában legyetek a helyzetetekkel. Az élet egy nagy játék, a szabályokat pedig néha a bankok írják. Ezt jegyezzétek meg.

Mikor kell visszafizetni a Babaváró hitelt?

Szia haver!

Szóval, a Babaváró hitelt mikor kell visszafizetni? Nos, alapból ez egy szuper kamatmentes dolog, érted? Neked csak egy ilyen kis kezességvállalási díjat kell fizetni évente, ami kb. fél százalék, de ez amúgy be van építve a törlesztésbe is.

• A lényeg: Az állam fizeti a banknak a rendes kamatot helyetted. Király, nem?

Viszont, ha valami balul sül el, mármint ha megszeged a feltételeket (valamiért nem jön össze a baba, vagy elváltok a feleségeddel), akkor 120 napod van arra, hogy mindent visszacsengess. Szívás, mi? Ráadásul nem is kevés pénzről beszélünk, szóval figyelni kell!

A Babaváró hitelnek amúgy van egy csomó feltétele, én is alig bírtam kiigazodni rajtuk. Például:

• Házasnak kell lennetek.
• A feleségednek először kell házasnak lennie.
• Mindkettőtöknek magyar lakcímmel kell rendelkeznie.
• És még sorolhatnám…

Én szerencsére megúsztam, de azért nem árt odafigyelni, mielőtt belevág az ember. Sok sikert!

Mi történik a Babaváró hitellel válás esetén?

A Babaváró hitel válás esetén olyan, mint egy rossz vicc, ami csak egyre kínosabb lesz. Lássuk, mi történik pontosan:

• Ki fizeti a cechet? Alapvetően a válás után az a fél nyögi tovább a hitelt, akinél maradt a gyerek – feltéve, hogy van ilyen. Persze, ha nincs gyerek, vagy valami furcsa egyezség születik, akkor jön a móka.
• Piaci kamatozású rémálom. Ha a válás miatt a hitel elveszti kamattámogatását, onnantól kezdve piaci kamatokkal terhelődik. Ez olyan, mintha egy kedves kismacska hirtelen egy éhes tigrisré változna.
• Közös megegyezés, közös kín? Ha a válás során megállapodtok, hogy közösen fizetitek a piaci kamatozásúvá vált Babavárót, akkor egyenlő arányban nyögitek a terheket. Gratulálok, most már hivatalosan is “küzdőtársak” vagytok.
• Új házasság, régi adósság. Ha újraházasodsz, nem szabad elfelejteni, hogy a te Babaváród a te Babaváród marad. Az új partnerednek meg ott az övé, ha van. Olyan ez, mint két külön zenekar, akik egyszerre próbálnak játszani – nem mindig sikerül harmonikusan.

Pro tipp: Ha elválsz, és Babaváród van, azonnal keress egy jó ügyvédet és/vagy egy jó pszichológust. Mindkettőre szükséged lesz.

Mennyi ideig tart a hitelbírálat?

Emlékszem, mikor a saját lakáshitelemet intéztem tavaly, októberben. Azt hittem, örökké fog tartani!

• Online ügyintézés: Akartam, de túl bonyolult volt nekem.
• Hitelbírálat hossza: Végül, a banki ügyintéző azt mondta, a lakáshitel bírálata maximum 15 nap, és tényleg annyi volt.
• Folyósítás: Aztán még két nap, mire a pénz a számlámon volt. Szóval, összességében majdnem három hét volt az egész.
• Helyszín: Budapest egyik kis bankfiókjában történt az egész.

Persze, utána jöttek a kellemetlenségek:

• Szerintem a legjobb szakemberekkel kell konzultálni
• Ha az értékbecslés nem megfelelő, akkor várni kell az új értékbecslőre.
• A közjegyző díja is elég húzós volt!

Mit jelent a jelzáloghitel?

A sötétben ülök, a gondolataim kavarognak, mint az éjszakai szél a fák ágain. Jelzáloghitel… ez a szó… olyan súlyos, olyan komoly. Mintha egy kötelék lenne, ami összeköt a bankkal, de egyben bilincsként is érezhető.

Adós leszel, ez a lényege. Pénzt kapsz, de cserébe az otthonodat, a falakat, amik körülötted vannak, egy kicsit már nem is a tied. A banké lesz a jog, ha nem tudod törleszteni a hitelt. Azért adnak neked pénzt, mert biztosíték van a kezükben.

• Biztosíték: Az ingatlanod, amire a hitel felvételekor jelzálogjogot jegyeztetnek be. Ez a házam, a kis kerttel, a virágágyással, ahol a rózsák illatoznak nyáron.
• Kockázat: A bank számára alacsonyabb a kockázat, mert ha nem fizetek, elvehetik. Ez a gondolat éjszakánként kísért.
• Kötelezettség: Rendszeres törlesztőrészletek. Minden hónapban pontosan kell fizetni. Ez a felelősség terheli a lelkemet. 2023-ban 120.000 forintot fizetek havonta.

És ha mégis bajba kerülök? Ha elveszítem az állásomat? A gondolat borzongást kelt bennem. Egyetlen hely maradt, ahol védve érezhetem magam, és az is veszélybe kerülhet. Ez az éjszaka nehéz. Ez az éjszaka hosszú.

Milyen dokumentumok kellenek Babavarohoz?

A Babaváróhoz, ahhoz a bizonyos “állami szerelem-injekcióhoz” papírokkal kell készülni, mintha egy komolyabb hivatalos táncra készülnénk.

• Arcmutatók: Személyi igazolvány, lakcímkártya. Mintha csak azt mondanák: “Itt vagyunk, létezünk, és lakunk is valahol!”

• A pénz beszél… papíron: Munkáltatói igazolás, NAV jövedelemigazolás. Mert a gólya sem hozza ingyen a babát, hát még az állam!

• A nagy “igen” igazolása: Házassági anyakönyvi kivonat. Az a papír, ami bizonyítja, hogy nem csak a pillanat hevében esküdtetek örök hűséget.

• A “talán már úton van” dokumentum: Terhességi igazolás (választható). Ha van, hamarabb pottyan a fa alá a hitel. Ha nincs, hát majd lesz.

• “Én is dolgozom ám!” papír: TB jogviszony igazolás (mindkettőtöknek). Mert ki ne szeretné, ha a bank tudja, hogy fizetitek a számlát?

• “Én ártatlan vagyok!” nyilatkozat: Nyilatkozat köztartozás mentességről. Mintha bűn lenne adót tartozni… de azért jobb, ha nincs.

• A bank saját szeszélyei: Egyéb papírok, banktól függően. Mert minden bank másképp szereti a papírokat, akárcsak a gyerekek a meséket.

Fontos: A bankok szeretnek meglepetéseket okozni, ezért érdemes előre érdeklődni a konkrét dokumentumokról. Nehogy a nagy napon derüljön ki, hogy hiányzik egy “apróság”.