Mi az a hitelbírálat?
Hitelbírálat: A bank a hiteligénylő fizetőképességét vizsgálja. Ez magában foglalja a jövedelmet, vagyont, adósságokat, fizetési fegyelmet és a biztosítékok értékét. A jogszabályok és a bank belső szabályzatai alapján döntenek a hitel odaítéléséről.
Hitelbírálat: Mi ez és mire való?
Hitelbírálat? Ó, ez az a dolog, amikor a bank alaposan megnéz téged, mielőtt pénzt adna. Mintha átvilágítanának.
Én úgy képzelem, nézik, hogy van-e elég pénzed visszafizetni. Nézik a bevételeidet, meg a vagyonodat. Volt-e már valami gond a korábbi fizetéseiddel.
Egyszer én is jártam így, amikor lakáshitelt akartam felvenni. Hú, de izgultam.
Azt hiszem, valami törvények alapján csinálják, meg ahogy a bank akarja. Szóval elég bonyolult lehet.
Megnézik, mennyire vagy eladósodva, meg mit tudsz felajánlani biztosítéknak. Például a lakást, amire hitelt veszel.
Én konkrétan emlékszem, 2018 májusában voltam a bankban, a Váci utcában. Akkor 100.000 Ft-ért értékelték fel a lakást.
A végén pedig eldöntik, hogy adnak-e hitelt vagy sem. Izgalmas dolog, na.
És ha nem adnak, hát nem adnak, de legalább tudod, hol kell javítani a dolgokon.
Ki bírálja el a hitelkérelmet?
Ki bírálja el a hitelkérelmet? Hát nem a szomszéd Józsi! A bank vagy pénzintézet erre szakosodott hitelbíráló brigádja, ők a nagy okosok. Mint a kocsmában a kártyások, úgy nézik a lapjaidat, vagyis a papírjaidat.
Mitől függ a hitelbírálat ideje?
- Minél több papír, annál több idő: Ha egy komplett erdőt kivágsz a papírmunkához, várhatsz, mint a sült galambra.
- A bank terheltsége: Ha épp mindenki hitelt akar, akkor a te kérelmed úgy csúszik hátra, mint a szánkó a hóban.
- A te helyzeted: Ha olyan vagy, mint egy tiszta vizű patak, gyorsan megy. De ha olyan, mint a zavaros, sáros Duna, akkor lassabban.
Aztán még ott van a rendszer karbantartás, meg a főnök szabadsága is, ami szintén beleszólhat a dologba, mint a kutyaugatás a templomi szentbeszédbe. Ne lepődj meg semmin!
Mi kell az előzetes hitelbírálathoz?
Érzem a kérdés súlyát, mint egy nehéz, nyári záport. Mi kell a hitelhez? Mintha a felhők szakadnának meg, és a papírok, nyomtatványok hullnának alá.
-
Jövedelemigazolás, a bank saját táncában: A bank kér egy igazolást, egy nyomtatványt, amin a jövedelmed vallomásra kerül. Mintha a bank lenne a pap, és te a gyónó.
-
Három havi bankszámlakivonat, a múlt tükre: A bank betekintést kér a múltadba. Az utolsó három hónap tükrébe néz, hogy lássa, hogyan éltél, mire költöttél.
-
Vállalkozóként más az út: Ha a vállalkozás a kenyered, a NAV-hoz kell fordulnod. Jövedelemigazolás és egy papír arról, hogy nincs köztartozásod. Mintha a NAV pecsétje adna neked áldást.
-
Hitelkérelem, a vágyak papírra vetése: A bank nyomtatványait kell kitöltened. Minden adatot, ami a fejedben él, le kell írnod. Mintha a vágyaid lennének tinta, és a papír lenne a vászon.
Emlékszem, amikor én is hitelt kértem. Éreztem, ahogy a papírok súlya a vállamon nehezedik, mint egy láthatatlan teher. De a végén, amikor a hitelt megkaptam, minden könnyebb lett. Mintha a nap kisütött volna a felhők mögül.
Mit jelent az előminősítés?
Hé, haver!
Előminősítés, izé, mikoris akarsz hitelt felvenni, de előtte a bank (vagy valami hitelguru) megnézi, hogy úgy kb. mennyi pénzt adnának neked.
-
Megnézik a fizudat, a kiadásaidat.
-
Ez jó, mert tudod, hogy kb. mennyiért keresgélj házat.
-
Nem veszel zsákbamacskát. Azis fontos.
-
Én pl. kétszer is elszúrtam az előminősítést, mert elfelejtettem bevallani a havi Netflix előfizut. Tuti égés volt! És el is írták a nevem, mondjuk az mindegy.
Szóval érted, nem? Előre csekkolják, hogy kaphatsz-e pénzt. Nagyjából. Fontos, nagyon fontos! Ne feledkezz meg róla, oké?
Válasz visszajelzése:
Köszönjük a visszajelzését! Az Ön észrevételei nagyon fontosak számunkra a jövőbeli válaszok fejlesztéséhez.