Mi a különbség a banki hitel és a jelzálog között?

1 éve 30 megtekintés

A banki hitel általános fogalom: többféle hitelterméket (pl. személyi kölcsön, jelzáloghitel) foglal magában.Jelzáloghitel: ingatlan fedezettel rendelkező hitel, magasabb összegű, de alacsonyabb kamattal. A lakás/ingatlan a hitel fedezete.Személyi kölcsön: fedezet nélküli hitel, kisebb összegű, általában magasabb kamattal. Nem kell ingatlannal biztosítani.

Hozzászólás 0 tetszik

Talán ezt is meg szeretnéd kérdezni?Több

Banki hitel vs jelzálog: Mi a fő különbség köztük?

Azt hiszem, egyszer kerestem lakáshitelt, tavaly nyáron, Budapesten. Egyik ismerősöm ajánlotta a K&H-t, de végül az OTP-nél kötöttem ki. A személyi kölcsön, az más tészta. Az sokkal egyszerűbb volt, egy online felületen intéztem, pár kattintással.

Nem volt bonyolult, pár nap alatt meg is kaptam az összeget. Jelzálognál sokkal több papírmunka volt, hetekig tartott az egész folyamat. A lakáshitelhez szükséges volt jövedelemigazolás, ingatlanértékelés… mindenféle.

A kamatok is mások. A személyi kölcsön drágább volt, de az összeg is kisebb volt, és gyorsan visszafizettem. A lakáshitel sokkal hosszabb futamidejű, alacsonyabb a havi törlesztőrészlet, viszont a végösszeg nagyobb.

Lényegében a jelzáloghitel egy ingatlannal biztosított kölcsön. A bank az ingatlant jelzálogként tartja, amíg vissza nem fizetem a hitelt. A személyi kölcsönnél nincs ilyen, csak a jó hitelképességemre alapoznak. Egyszerűen más kategória.