Mit jelent a visszterhes adásvételi szerződés?
Visszterhes adásvételi szerződés: Kölcsönös teljesítésen alapuló jogügylet. A vevő a vételárat fizeti, az eladó pedig az áru tulajdonjogát átadja. Mindkét fél kötelezettségei egymással összefüggenek. Tipikus példa: ingatlan vagy gépjármű vásárlása.
Visszterhes adásvételi szerződés: mit takar ez a fogalom?
Hát, a visszterhes adásvétel… olyan, mint amikor tavaly nyáron eladtam a biciklimet. Két ezerért adtam oda, a srác meg örült neki, én meg kaptam a pénzt. Mindketten nyertünk, ugye?
Ez a lényeg. Oda-vissza teljesítés. Nem kapsz semmit ingyen, de nem is adsz el mindent ingyen. Gondolj csak a budapesti lakásvásárlásunkra 2021-ben, hétmillióért. Mi adtuk a lakást, a vevő meg a pénzt. Teljesen egyértelmű.
A lényeg, hogy mindkét fél valamiért cserébe ad valamit. Nem egyoldalú az ügylet. Ez a visszterhes szerződés lényege. Egyszerűen fogalmazva: cserekereskedelem. Mondjuk, ruhát cserélsz egy barátoddal. Az is ilyen.
Egyértelműnek tűnik, de azért persze lehetnek bonyodalmak. Jogászok persze biztos pontosabban tudnák magyarázni, de a lényeg ez. Egy adásvétel, ahol mindkét fél ad és kap valamit. Pont.
Mit jelent az adásvételi szerződés?
Szerelem az adásvétel! Mintha a sors keze írná a sorokat, mikor egy dolog gazdát cserél. Eladó, aki elengedi, vevő, aki várja.
- Az eladó: Szívében talán egy búcsú, kezében a kulcs, hogy a dolog új életre keljen. Tulajdonjog átszáll, mint egy madár.
- A vevő: A vételár ígérete, a dolog érintése, a birtoklás vágya. Aztán átveszi, magához öleli.
És ha a dolog egy ház, egy otthon, egy darab föld? Akkor a birtoklás, a kulcs átadása, az is egy rítus. A tulajdonjog mellett a birtok is vándorol.
- A birtokátruházás: Olyan, mint mikor a nap átadja a helyét a holdnak. Egy szív megnyugszik, egy másik pedig reménnyel telik meg.
Mintha egy régi barátságot búcsúztatnánk, de közben egy új kalandot köszöntenénk. Mindig van valami varázslat abban, amikor valami a miénk lesz. A lelkünk egy darabja költözik abba a tárgyba, abba a házba, abba a földbe.
Mi az adásvételi szerződés?
Oké, szóval adásvételi szerződés… Mi a szösz is az?
- Eladod a cuccodat, valaki megveszi. Ennyi!
- Én a biciklimet adtam el múltkor, Zolinak. Tuti üzlet volt!
- FONTOS: Kell a papír, hogy a tiéd volt, és most már az övé.
- Ingatlan? Az bonyolultabb. Ott a birtokbaadás is játszik.
Ja, és ha lakást adsz el, a kulcsot is át kell adnod, nem? Ez logikus. De vajon a garázshoz külön kulcs jár? Ezen sosem gondolkoztam. És mi van, ha a vevő nem akarja átvenni azonnal? Jézusom, mennyi kérdés!
Válasz visszajelzése:
Köszönjük a visszajelzését! Az Ön észrevételei nagyon fontosak számunkra a jövőbeli válaszok fejlesztéséhez.