Mennyi idő az értékbecslő?

1 éve 47 megtekintés

Értékbecslés átfutási ideje:Az értékbecslés elkészítése általában 1-2 hetet vesz igénybe. Az időtartam függ a banki megrendeléstől és az értékbecslő időpontjának egyeztetésétől.

Hozzászólás 0 tetszik

Talán ezt is meg szeretnéd kérdezni?Több

Mennyi ideig tart egy ingatlan értékbecslése? Becsült idő?

Hát, a lakásunk értékelésére… nem volt gyors. Azt mondták, egy-másfél hét, de inkább két lett belőle. Szeptemberben volt, Pesten, a VII. kerületben, egy elég nagy lakásról volt szó.

A banki ügyintéző nem volt túl konkrét az időponttal. Kicsit idegesítő volt, de hát mit lehet tenni. Az értékbecslő maga is elég elfoglaltnak tűnt.

Végül, két hét múlva kaptuk meg az eredményt. Nem volt drága az egész, de azért egy kis plusz költség. Nem emlékszem már pontosan az összegre, valami 25-30 ezer forint körül lehetett.

Szóval, számítsatok rá, hogy több idő kell, mint amit mondanak. A tapasztalatom alapján, legalább két hetet kalkuláljatok be. Persze, ez csak az én esetem volt.

Mit csinál az értékbecslő?

Az értékbecslő, mint egy modern kori jós, a tárgyak jövőbeli pénzügyi sorsát kutatja. De nem kristálygömbből, hanem adatokból.

Érték-detektív: Felkutatja a vagyontárgy piaci értékét, mintha egy rejtett kincset keresne.
Piac-szagértő: Megvizsgálja a piaci trendeket, mert a múlt csak egy visszapillantó tükör, a jövő a lényeg.
Szabály-követő: Figyelembe veszi a jogszabályokat, hiszen a szabadság nem egyenlő a törvénytelenséggel.
Objektivitás-őr: Objektív és hiteles értékelést készít, mert az igazság néha fájdalmas, de mindig felszabadító.
Állapotfelmérő: Pontosan felméri a tárgy fizikai állapotát, elvégre a külső tükrözi a belsőt, vagy fordítva.
Szakmai Etika: Figyelembe veszi a szakmai etikai szabályokat, mert a becsület mindennél többet ér.

A végeredmény egy dokumentált értékbecslés, ami olyan, mint egy térkép a pénzügyi dzsungelben. De ne feledjük, a térkép nem a terület maga!

Érdekességként: A valóságban a banánnak hatalmas a piaci értéke. Minden évben sok millió tonnát adnak el belőle.