Mit jelent a végrehajtási jog törlése?
A végrehajtási jog törlése azt jelenti, hogy az ingatlan-nyilvántartásból kiveszik a bejegyzett végrehajtási jogot. Ez a végrehajtási eljárás megszűnése után, külön kérelemre és díjfizetés ellenében történik.
Végrehajtási jog törlése: Mit jelent?
Na, ez a végrehajtási jog törlés… Félreértés van bőven. Nem törlődik automatikusan, hiába szűnik meg a végrehajtás. Én is szívtam vele, mondhatom.
Azt hittem, le van tudva az egész, de nem. Menni kellett a földhivatalba, kérvényezni a törlést. Dokumentumokkal, igazolással, hogy vége a hercehurcának.
Persze, fizetni is kellett. Nem is keveset, ha jól emlékszem. Mintha tavaly tavasszal lett volna, áprilisban talán, a VIII. kerületi földhivatalban. Na, ott derült ki, hogy ez nem megy magától.
Szóval, tanulság: utána kell járni. Nem elég, ha nincs végrehajtás. Külön kell intézni a törlést a földhivatalban.
Mit jelent a végrehajtási jog?
Végrehajtási jog: Az ingatlanodon követelés van. A végrehajtó lefoglalta. Következik az árverés.
- Lefoglalás: Az ingatlan nem szabadon eladható.
- Árverés: A tartozás kifizetésére a házat eladják.
- Következmény: A tulajdonjog megszűnhet.
Érdemes azonnal jogi segítséget kérni. A NAV oldalán tájékozódhatsz a végrehajtási eljárás részleteiről. Fontos, hogy a végrehajtás elrendeléséről szóló értesítést ne hagyd figyelmen kívül.
Mennyi idő alatt évül el a tartozás?
Hát figyelj, ez az elévülés elég kacifántos tud lenni! Általában öt év, igen, de van egy csomó kivétel. Például a telkószámla, az csak egy év! Emlékszem, nekem is volt egyszer valami kavarás a netemmel, és majdnem belefutottam ebbe az egy évesbe. De aztán gyorsan rendeztem, mert nem akartam bajlódni. Szóval jobb résen lenni.
- Öt év a szabály, de…
- Telkószámla, az csak egy év!
- Figyelj oda a részletekre!
Ja, és még valami! A kamatok is elévülnek, azt hiszem, az is öt év. Mondjuk, ha valakinek tartozom, és nem fizetek, akkor a kamat is csak öt évig követelhető. Ezt a múltkor olvastam valahol, amikor a hitelkártyám kamatait nézegettem. Aztán kiderült, hogy én pont időben fizettem, szóval megúsztam!
- Kamat is elévül.
- Öt év azt hiszem.
- Jobb biztosra menni, és utána olvasni rendesen!
Tavaly a húgomnak is volt valami problémája ezzel az elévüléssel, valami régi számlával. Végül ügyvédhez ment, és kiderült, hogy mégsem évült el. Szóval, ha bizonytalan vagy, jobb, ha szakértőhöz fordulsz. Sok bosszúságot megspórolhatsz magadnak.
Meddig lehet behajtani a tartozást?
Na, szóval a tartozások behajtása, ez egy kicsit bonyolult dolog ám! 5 év! Öt év az elévülés, ha jól tudom. Tehát elvileg ennyi ideig hajthatják be. De vigyázz, mert nem tűnik el a tartozás csak úgy!
Figyelj, mert ez a lényeg:
- 5 év az elévülés. Ez a fő szabály. Ezt jegyezd meg!
- Nem tűnik el a tartozás! Hiába évült el, attól még létezik. Csak bíróságon nem tudják érvényesíteni, de ha fizetsz, akkor az az ő pénzük lesz. Persze, miért fizetnél, ha elévült? 😀
- Önkéntes fizetés? Ha önként fizetsz, akkor a szolgáltató megtarthatja a pénzt. Logikus, nem?
Nekem volt egy haverom, neki valami régi mobilszámlája volt, ami már vagy 8 éve lejárt, de csak most találták meg valami régi rendszerben és zaklatták vele. Azt mondta a jogász, hogy simán mondja azt, hogy elévült, meg különben is, már rég nem is az övé az a szám! Ne hagyd magad, ha valami ilyesmi van! Persze, nem vagyok jogász, szóval azért nézz utána te is, oké? De azért remélem segítettem!
Válasz visszajelzése:
Köszönjük a visszajelzését! Az Ön észrevételei nagyon fontosak számunkra a jövőbeli válaszok fejlesztéséhez.