Mikor nem kell illetéket fizetni ingatlan eladás után?
Ingatlaneladás utáni illetékmentesség:
- Tulajdoni idő: Legalább 5 éve a tulajdonában van az ingatlan.
- Költségkiegyenlítés: Az eladási ár nem haladja meg a vételár + felújítási költségeket.
- Adómentesség: Az ügylet eleve mentes az adó alól.
Ezekkel a feltételekkel az ingatlan eladása után nem kell illetéket fizetni, és a bevételt nem kell az SZJA-bevallásban feltüntetni.
Mikor nem kell ingatlanadó? 🤔
Hát, ez az adóügy… Mindig is fejfájást okozott. Tavaly ősszel, októberben adtam el a nyaralót Balatonfüreden, amit még 2018-ban vettünk, 12 millióért. Jó sok papírmunka volt, de szerencsére nem kellett ingatlanadót fizetnem. Legalább öt éve a miénk volt már.
Megkönnyebbülés volt. Azt hittem, mindenféle adócsapda leselkedik rám.
Azt mondták az adószakértőm – Barbi, nagyon okos lány – hogy ha a kiadásom eléri a bevételt, akkor sincs adó. Na, ez nem volt a helyzetünkben, mert azért szerencsére nyereséggel adtuk el.
Szóval, ha Te is eladsz egy ingatlant, nézd meg alaposan a törvényeket, vagy kérj tanácsot egy szakértőtől. Én így jártam jól. Sok idegeskedés megspórolása volt!
Válasz visszajelzése:
Köszönjük a visszajelzését! Az Ön észrevételei nagyon fontosak számunkra a jövőbeli válaszok fejlesztéséhez.