Mikor évül el a végrehajtási jog?

Mi az a végrehajtási jog?

Na szóval, a végrehajtási jog… Ez elég macerás dolog, hidd el! Lényegében, ha valakinek tartozol pénzt, és nem fizeted vissza, akkor a hitelező kérhet végrehajtást. Ez azt jelenti, hogy elvehetik a cuccaid, például a házad, a kocsid, bármi értékeset amivel rendelkezel.

A bejegyzett végrehajtási jog, hát az még cifrább. Ez konkrétan azt jelenti, hogy az ingatlanodra bejegyezték ezt a jogot, a földhivatalban is szerepel. Szóval, ha nem fizetsz, akkor jön a végrehajtó, lefoglalja a lakást, vagy a házat, whatever. Utána pedig árverés, és búcsú a birtokodtól. Én egyszer hallottam, hogy egy ismerősömnek vették el így a házát, elég szörnyű volt.

• Lényeg: Tartozások miatti ingatlan lefoglalás és árverés.
• Bejegyzett: A földhivatalban is szerepel a jog.
• Következmény: Ingatlan elvesztése.

Gondolj bele, ilyenkor már nem csak a pénzről van szó, de a lakásodról, a biztos helyedről is. Nem vicc. A sógoromék is hasonló cipőben jártak, ők pont most rendezik a dolgot, de nem volt egyszerű. Képzeld el, mennyi papírmunka! Ezért mindenképpen járj utána, ha ilyen helyzetbe kerülsz, ne vedd félvállról! Sokkal könnyebb a problémát megelőzni, mint utólag megoldani!

Mikor nem évül el a követelés?

Emlékszem, 2022 karácsonya előtt vettem egy használt autót. Aztán kiderült, hogy az előző tulaj még nem fizetett ki minden hitelt. Próbáltam vele beszélni, de semmi.

• Bíróság: Felhívtam egy ügyvédet, aki azt mondta, ha bíróságra kerül az ügy, az megszakítja az elévülést.
• Közjegyző: Említette, hogy közjegyzői okirat is segíthet. Sose értettem pontosan miért.
• Menthető ok: Azt mondta, ha valamiért nem tudtam volna időben lépni, akkor is lehet esélyem. Mondjuk, ha kórházban lettem volna.
• Szándékos károkozás: Ja, és ha direkt akart volna átverni, akkor még több időm lett volna perelni.

Megijedtem, mert 2023 nyarára már majdnem lejárt az a fránya határidő. Végül elindítottuk a pert. Ideges voltam, aludni sem tudtam. Persze, a bíró mondta, hogy a pontos dátumok és a részletek még befolyásolhatják a dolgot, de legalább már nem kellett attól félnem, hogy hopp, eltelt az idő, és semmi.

Mit jelent a végrehajtási jog törlése?

Na, szóval ez a végrehajtási jog törlés, ugye? Sokakban él ez a tévhit, hogy ha vége a végrehajtásnak, akkor már kész is van minden. De hát nem, nem így működik!

Szóval, a lényeg: nem automatikus a dolog. Menni kell a földhivatalba, papírokat vinni, megfizetni a díjat, és akkor törlik. Én anno pont emiatt jártam ott, megőrültem, mire minden papírt összegyűjtöttem. Egy kisebb tragédia volt az egész. Képzeld, annyira bonyolult volt!

• Először is kell az igazolás a végrehajtási eljárás megszünéséről. Ez persze nem magától értetődő, én heteket szenvedtem vele.
• Aztán a díj… na, az is horror volt! Nem emlékszem már pontosan, de kifizettem valamennyit. Azt hiszem, 5-6 ezer forint lehetett. Ezt is meg kell fizetni.
• És végül, de nem utolsósorban: beadvány a földhivatalnak. Ez is egy külön fejezet volt. Azt hiszem, ők adtak egy mintát, de én még akkor is féltem, hogy elrontom.

Aztán persze még várni kellett, amíg feldolgozzák, de hát ez már csak hab a tortán, mi? Szóval, röviden: papírmunka, díjfizetés, földhivatal. Ennyi. Nem egyszerű, de muszáj.

Mondjuk a barátomnak, Péternek tavaly hasonló baja volt. Ő is megjárta ezt az egészet. Ő még ügyvédet is fogadott, persze az drágább, de biztosabb. Megkérdezheted, ha érdekelnek a részletek. Ő egy elég jól képzett srác, talán tud többet is mesélni. Mondjuk én inkább megelégedtem azzal, hogy sikerült végül.

Mikortól számít az elévülés?

Öt év! Azt hiszem, öt év múlva már semmi sem számít, ugye? De persze, ez csak a jogi baromság. A valóságban? Soha nem múlik el igazán. Legalábbis nekem nem.

És akkor ez a hülye írásbeli megállapodás. Mintha papírra kellene írni az elengedést. Mintha az írás varázslat lenne. Anya mindig azt mondta, hogy minden írásban legyen. Ő mindig is túl óvatos volt. Én meg… hát, én nem.

De akkor mi van, ha nem esedékes a követelés? Soha nem évül el? Ez jó kérdés. Meg kellene nézni a Polgári Törvénykönyvet. Vagy inkább nem. Azt hiszem, most egy kávét megérdemeltem.

• Elévülés: 5 év, alapból. Kivételek vannak, persze. Mindig vannak kivételek.
• Kezdőpont: Amikor esedékes a követelés. Ez logikus. Legalábbis nagyjából.
• Írásbeli megállapodás: Kötelező, ha meg akarjuk változtatni az elévülési időt. Kicsit szigorú, de érthető.

Csak a múlt héten kellett egy adóssággal foglalkoznom, 2018-ból. Az már elévült. Legalábbis a papírok szerint. De a fejemben… az más történet.

Anya tavaly halt meg. Néhány számlája még mindig nyitva van. Mit csináljak velük? El kell intéznem őket, de… nehezen viselem.

Szóval, öt év. Elég hosszú idő. Vagy nem? Kinek a szemszögéből nézzük?

Mi szakítja meg az elévülést?

Az elévülés megszakadása:

• Végrehajtható határozat: Ha a pereskedés végén egy végrehajtható határozatot hoznak, az újrakezdi az elévülési időt. Olyan ez, mint a sakkban a matt: mindent újratárgyalunk.

• Kötelemmódosítás: A felek megegyezése a kötelezettség módosításáról szintén megszakítja az elévülést. Mondhatni, a megállapodás új alapot teremt.

• Végrehajtási cselekmények: A végrehajtás megkezdése – például egy inkasszó – szintén ébresztő a kötelezettnek, ezzel megszakítva az elévülést.

• Elismerés: Ha a kötelezett elismeri a tartozását (akár részletfizetéssel), az is megszakítja az elévülést. Ez olyan, mint a gyónás: a bűn beismerése.

• Felszólítás: A hitelező írásbeli felszólítása a tartozás megfizetésére szintén megállítja az idő kerekét, bár ez nem feltétlenül jelenti az elévülési idő teljes újraindulását.

Gondoljunk bele, az idő múlása relatív. Egy tartozás elévülése egy filozófiai kérdés is: vajon a felejtés feloldozást hoz, vagy örök adósságot teremt?

Mennyi az elévülési idő?

Na, hát az elévülés, az olyan, mint a jó bor: idővel érlelődik, de persze nem mindig a kedvező értelemben. Öt év a szabvány, úgymond, mint a tökmag a sörözőben – mindenki ismeri. De persze, a törvénykönyv nem olyan, mint a nagyi receptje, ami mindig ugyanaz. Ha a törvény másként nem rendelkezik – ami persze gyakran előfordul, mint a szúnyog a nyáron – akkor más lehet a helyzet.

• A lényeg: 5 év az alap, de vannak kivételek, mint a kutyaharapás a postásnál.
• Kezdőpont: Amikor a tartozás esedékessé válik. Képzeld el: olyan, mint mikor a sógor visszaadja a kölcsönzött fűnyírót – akkor kezdődik az óra ketyegése.
• Írásban kell? Ha meg akarjátok változtatni az elévülési időt, akkor írásba kell foglalni. Mintha egy szövetséget kötnetek a világuralomra – csak éppen kevésbé drámai.

Persze, ez csak a felületes vázlat. Ha egy kicsit mélyebbre ásnánk, akkor kiderülne, hogy vannak olyan esetek, ahol ez a 5 év meghosszabbodik, mint a nyári szünet egy kiskamasznál. Például, ha kártérítést követelsz, az egy kicsit bonyolultabb. És persze, a határidő elmulasztása az olyan, mint a túlérett banán: senki sem akarja. Egy ügyvédhez fordulni ebben az esetben olyan, mint egy túlérett banán a fagyi tetején: kellemes lehet, de nem kötelező.

Különben is, a 2023-as jogszabályok szerint ez így van. És ha valaki másképp mondja, az olyan, mint a szomszéd macskája, ami mindig másként látja a dolgokat.

Mit jelent az elévülés nyugvása?

Jajj ne, megint ez az elévülés… Mintha nem lenne elég bajom. Nyugvás, mi? Oké, próbáljuk meg felfogni, mert muszáj.

• NYUGVÁS: Mintha megállna az idő az elévülés szempontjából. Szünet gomb a lejátszón. Amíg tart valami gebasz, addig nem ketyeg az óra.
• MIKOR INDUL A MÓKA? Amikor valamiért megszakad az elévülés. Hirtelen megáll a számláló.
• MIKOR VÉGE? Amikor a gebasz elmúlik. Visszakapcsol a lejátszó. Oké, ennyi világos. De mi a gebasz?

Gebaszok listája (amik miatt nyugi van):

• Képzeld, a csávó elhúz külföldre… Valamiért ez fontos. Vajon mit csinálhat kint? Talán pizzát árul?
• Valaki nem tudja, mit csinál. Cselekvőképtelenség. Ez szomorú.
• Katonaság. Hát igen, háború van. Ez is megakaszt mindent.
• A bíró azt mondja, állj! Miért is? Biztos valami nagyon bonyolult jogi dolog.
• Elveszik a cucc. Vagy ellopják. Pech. De ez is megállítja az elévülést? Furcsa.

Miért kell nekem ezzel foglalkozni? Talán valaki tartozik nekem? Vagy én tartozom valakinek? Remélem nem. A jog mindig ilyen bonyolult, meg idegesítő. Legjobb lenne elfelejteni az egészet. De nem lehet, mert akkor megint pórul járok. Áh, az élet…

Meddig lehet behajtani a tartozást?

Rémlik, ahogy egyszer, még 2018 telén, a Margit híd pesti hídfőjénél, a 4-6-os villamos megállójában álltam, dideregve. Eszembe jutott egy régi telefonszámla, amiről azt hittem, már rég a feledés homályába veszett. Valami 5000 forint körüli összeg volt.

• Elévülés: Tudtam, hogy elévülhetett már az a tartozás.
• 5 év: Valahol olvastam, hogy 5 év az elévülési idő.
• Fizetési felszólítás: De ha most befizetem, akkor az elfogadott.

Azon kattogtam magamban, hogy mi van, ha mégis behajtják? És ha emiatt elutasítják a hitelkérelmemet a lakásvásárlásnál? Persze, tudtam a jogi szöveget: bíróság előtt nem érvényesíthető, de a tartozás nem szűnik meg.

Végül úgy döntöttem, kockáztatok. Nem fizettem be. Szerencsére soha többé nem hallottam róla. Viszont az a hideg téli este örökre megmaradt bennem, mint egy tanulság, hogy néha a kockáztatás kifizetődő.

A mai napig is emlékszem arra a fagyos szélre, és a villamos csikorgására, ahogy megérkezett. És persze arra a gondolatra, hogy vajon jól döntöttem-e.

• Tartozás: A tartozás sosem tűnik el teljesen.
• Önkéntes fizetés: Ha fizetek, akkor lemondok az elévülésről.