Mennyi a vagyonosodási adó?

1 éve 66 megtekintés

A visszterhes vagyonátruházási illeték mértéke lakásvásárlás esetén: 1 milliárd Ft-ig: 4% E fölött: 2% Az illeték maximuma ingatlanonként 200 millió Ft.

Hozzászólás 0 tetszik

Talán ezt is meg szeretnéd kérdezni?Több

Vagyonosodási adó mértéke?

Vagyonosodási adó... hmm, ez mindig olyan bonyolultnak tűnik. De próbálom elmagyarázni, ahogy én értem.

Szóval, ha veszel egy lakást vagy házat, akkor van ez a visszterhes vagyonátruházási illeték. Nekem is fizetnem kellett, mikor megvettem a kis kertes házamat Kispesten, 2022 októberében. Még emlékszem, mennyit számolgattam, hogy minden kijöjjön.

A lényeg, hogy az adó mértéke a lakás értékétől függ. Ha a lakás értéke nem haladja meg az 1 milliárd forintot, akkor az adó 4%. Viszont, ha a lakás értéke meghaladja az 1 milliárd forintot, akkor az 1 milliárd forint feletti részre már csak 2% az adó.

De van egy felső határ is: ingatlanonként legfeljebb 200 millió forint lehet az illeték. Ez azért jó, mert nem kell a csillagokat is lehozni az égről, ha valaki egy igazán értékes ingatlant vásárol. Ez a 200 millió nagyon sok, de legalább van egy plafon, nem?

Mennyi az illeték Lakáseladáskor?

Lakás eladása? Négy százalék. Kivétel: közeli rokonok, házastársak. Pont.

Illeték: 4% a forgalmi értékéből.
Kivétel: Egyenesági rokonok, házastársak. Illetékmentes.
Forgalmi érték: Általában a vételár. 2023-ban is ez a helyzet.

Mi az a illetékmentesség?

Az illetékmentesség... olyan, mint egy lélegzetvételnyi szünet.

Nem kell fizetni érte, nem terheli a pénztárcát. Mintha valaki elengedett volna egy adósságot, ami sosem volt igazán a miénk.